CARTA DE HABITE SE | AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO | FRACIONAMENTO DE TERRENO | APROVAÇÃO E LICENCIAMENTO DE PROJETOS
Quem Somos
Auxiliamos proprietários e empresas na obtenção de Habite-se, matrículas e licenças, transformando processos burocráticos em patrimônio valorizado e seguro, pronto para venda ou financiamento. Consultoria técnica com agilidade e transparência para o seu imóvel.
Regularizar antes da venda não é um gasto, é um investimento que garante o lucro máximo e a rapidez na negociação. Na Bica Regularizações, cuidamos de toda a papelada para você não perder dinheiro.
Gabriele Bica
Arquiteta e Urbanista
Habite se
É um documento oficial emitido pela prefeitura que atesta que uma construção foi concluída seguindo as normas municipais e de segurança, autorizando o imóvel a ser ocupado. É essencial para averbação no Registro de Imóveis e sem ele não é possível financiar o imóvel por bancos.
Averbação da construção
Serve para legalizar a edificação na matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis, atualizando a informação de apenas “terreno” para “casa/prédio construído”. Evita problemas futuros com heranças, divórcios ou ações judiciais, e valoriza o imóvel.
Fracionamento de terreno
É o processo legal de dividir uma propriedade única em duas ou mais partes independentes, cada uma com sua própria matrícula no Cartório de Registro de Imóveis
Aprovação e licenciamento
É o processo legal obrigatório para garantir que qualquer construção ou reforma esteja em conformidade com as normas urbanísticas, de segurança e ambientais. Obra sem licença gera multa. O primeiro passo para regularizar o imóvel é a aprovação do projeto junto a prefeitura.